Se presenta el Proyecto de Urbanización del Polígono Industrial El Parralejo en Melgar de Fernamental

Suárez-Quiñones, junto con el presidente de la Diputación de Burgos, Borja Suárez, ha presentado la actuación, promovida por la empresa pública de la Junta adscrita a la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, SOMACYL, que generará casi 560.000 metros cuadrados de suelo industrial público en el eje estratégico de la A-231, comenzando las obras este jueves día 15 de enero.

La Junta de Castilla y León impulsa las obras de urbanización del Polígono Industrial El Parralejo, en el municipio burgalés de Melgar de Fernamental, una actuación estratégica destinada a ampliar la oferta de suelo industrial público en la provincia de Burgos y a reforzar el desarrollo económico vinculado al corredor de la A-231, Autovía del Camino de Santiago.

Las obras de urbanización cuentan con un presupuesto de adjudicación de 4.887.092,74 euros (IVA incluido) y un plazo de ejecución de 18 meses, a cuyo coste se suman los de las distintas instalaciones y e infraestructuras de suministros que lleva el importe de la inversión a los 11,25 millones de euros.

La actuación está promovida por la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (SOMACYL), adscrita a la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, que actúa como promotora por encomienda de la Consejería de Economía y Hacienda de la Junta de Castilla y León, a través del Instituto para la Competitividad Empresarial (ICECYL). La empresa adjudicataria es Hormigones Sierra.

El desarrollo del polígono se articula mediante un Plan Regional de Ámbito Territorial, aprobado el 11 de abril de 2025 por Orden del consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, que tiene como objetivo generar una oferta de suelo industrial de carácter público, adaptada a las necesidades actuales del tejido productivo y logístico, y en continuidad con las políticas autonómicas de impulso al suelo productivo.

La localización en Melgar de Fernamental permite aprovechar la titularidad mayoritariamente pública de los terrenos y su excelente conexión viaria, a través de la carreteras A-231, A-62 y BU-400, reforzando la competitividad del enclave.

Características de la actuación

El proyecto contempla una planificación eficiente de los viales, espacios libres y equipamientos, con el fin de optimizar la inversión y maximizar la superficie útil de suelo industrial. Se ejecutarán tres viales principales —de conexión, perimetral y sur— que garantizarán la funcionalidad y accesibilidad del polígono.

Las obras incluyen la ejecución completa de las infraestructuras necesarias para el desarrollo del área industrial: red de saneamiento y drenaje, abastecimiento de agua, riego e incendios, energía eléctrica, alumbrado público con tecnología LED, telecomunicaciones, gas y red de pluviales, así como zonas de estacionamiento para vehículos pesados.

La actuación permitirá generar 557.658 metros cuadrados de suelo urbanizable, de los que más de 452.000 metros cuadrados se destinarán a parcelas industriales de distintos tamaños, junto a espacios libres, equipamientos públicos y viario.

Un proyecto tractor para la inversión industrial

Una parte relevante del polígono está reservada para el desarrollo de un proyecto industrial estratégico del grupo IGNIS, orientado a la producción de amoniaco renovable. Este proyecto regional prevé la implantación de una planta de producción con una potencia de hasta 500 MW y un conjunto de infraestructuras energéticas y logísticas asociadas.

La inversión vinculada al complejo industrial del proyecto IGNIS superará los 2.500 millones de euros, lo que convierte al Polígono Industrial El Parralejo en un enclave tractor para la atracción de grandes inversiones, la generación de empleo y el impulso de la transición energética.

Programas de suelo industrial en Castilla y León

La actuación se enmarca en el programa autonómico de suelo industrial que desarrolla SOMACYL por encargo de la Consejería de Economía y Hacienda con el instrumento de Ordenación del Territorio de los Planes y Proyectos Regionales de Ámbito Territorial que aprueba la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio. En la actualidad, la Junta de Castilla y León trabaja en 14 enclaves industriales, con una superficie total de 14 millones de metros cuadrados y una inversión estimada superior a 250 millones de euros.

Durante 2025 se han finalizado actuaciones como el Parque Empresarial del Medio Ambiente de Garray (Soria) y la ampliación del Polígono Industrial de Villadangos del Páramo (León), mientras que otras se encuentran en ejecución o inicio en distintas provincias de la Comunidad.

Inversiones de la Consejería en la provincia de Burgos durante la legislatura

El consejero, en el acto, hizo repaso de las actuaciones que la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio ha realizado en esta legislatura en la provincia de Burgos, como son, entre otras:

• Vivienda y acceso residencial. La Junta de Castilla y León ha impulsado en la provincia de Burgos un amplio conjunto de actuaciones para incrementar el parque público de vivienda (formado a comienzos de legislatura por 400 viviendas en venta y 364 en alquiler), con promociones en venta bonificada para jóvenes, programas de alquiler en modalidad cohousing y actuaciones de rehabilitación.
• Destacan la promoción de 31 viviendas en Villímar (Burgos), con una inversión superior a 5,1 millones de euros; el desarrollo de 210 viviendas en alquiler colaborativo en Burgos, Aranda de Duero y Miranda de Ebro, con una inversión de 27,8 millones de euros; y la rehabilitación de 71 viviendas a través del programa Rehabitare, con una inversión de 4,7 millones de euros.
• También en Burgos se ha puesto en marcha el novedoso programa Emprendedores (para dotar de vivienda pública a zonas rurales con una dinámica industrial o de servicios importante, que puede verse frenada por la falta de viviendas o por el precio/condiciones de las existentes para sus trabajadores) y en el entorno de la Ribera del Duero ya se trabaja en la construcción de 79 viviendas (34 en Peñaranda de Duero con la firma protocolo el 4/08/2025) y 39 en Aranda de Duero (en ejecución) con una inversión prevista de 10,9 millones de euros.
• A ello se suman la adquisición de 35 viviendas para alquiler con una inversión de 1,5 millones de euros. En total 426 viviendas con preferencia para los jóvenes de hasta 35 años y con una inversión de 50 millones de euros.

Las ayudas al alquiler en la provincia de Burgos en esta legislatura, ha permitido ayudar a más de 8.300 familias (1.885 jóvenes) con una inversión de 18,5 millones de euros. Y finalmente, la puesta en marcha de la línea de avales Mi Primera Vivienda, ha supuesto dar avales a más de 180 hipotecas para los jóvenes.

• Rehabilitación urbana y eficiencia energética. En el ámbito de la regeneración urbana y la mejora del parque residencial, la Junta ha ejecutado en Burgos actuaciones de rehabilitación urbana a través de Áreas de Rehabilitación Urbana (ARU) y de Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP) de las que se han beneficiado más de 630 con una inversión de casi 18 millones de euros.
• Asimismo, se han concedido ayudas para la rehabilitación energética a nivel de edificio y a nivel de vivienda, así como ayudas para mejorar la accesibilidad por un importe total de 60 millones de euros, que ha beneficiado a 5.211 viviendas.
• Urbanismo y ordenación del territorio. En materia de planificación territorial y suelo productivo, la Junta avanza en la elaboración de las Normas Urbanísticas Territoriales de Burgos y en el desarrollo de suelo industrial estratégico con actuaciones como la que hoy se presentan las obras en el Polígono Industrial El Parralejo en Melgar de Fernamental, con una inversión total de 8 millones de euros. Se trabaja también en el proyecto de urbanización de Villalonquéjar V en Burgos capital.
• Reto demográfico y cohesión territorial. A través de las ayudas al reto demográfico, la Junta ha financiado en la provincia de Burgos más de una veintena de proyectos en municipios rurales, con una inversión superior a 1,2 millones de euros, orientados a la generación de actividad económica, servicios y empleo en el territorio.
• Ciclo del agua. La mejora de las infraestructuras hidráulicas ha sido otro eje prioritario, con 17 actuaciones en abastecimiento que suman cerca de 18,5 millones de euros y 36 actuaciones en depuración, con una inversión superior a 26,7 millones de euros, garantizando servicios básicos de calidad en el conjunto de la provincia, siendo la inversión total de 45,2 millones de euros.
• Gestión de residuos. En el ámbito de la economía circular, la Junta ha impulsado la modernización de los centros de tratamiento de residuos de Abajas y Burgos, con una inversión conjunta que supera los 17,5 millones de euros.
• Transición energética. La Comunidad ha reforzado en Burgos las actuaciones vinculadas a la biomasa forestal y a la eficiencia energética en edificios públicos, con proyectos de redes de calor y mejoras energéticas que alcanzan una inversión superior a 5,4 millones de euros.
• Patrimonio Natural. Varias actuaciones relevantes en ejecución en la provincia: Casa del parque de Sabinares-La Yecla en San Pedro de Arlanza, en el desfiladero de la Yecla, la casa del parque en Silos, el albergue en el Monasterio de Oña, la casa del Parque en el Espacio Hoces del Alto Ebro y Rudrón, las instalaciones en San Zadornil, el mirador de Monte Santiago o Mejoras en la Casa de la Madera de Revenga, entre otras, han supuesto una inversión de otros 10,5 millones de euros.

En conjunto, las inversiones de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio en la provincia de Burgos durante la legislatura superan los 200 millones de euros, reforzando el desarrollo económico, la cohesión territorial y la mejora de la calidad de vida de los ciudadanos.